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顶呱刮“掼蛋”规则:“雙面”中南建設:毛利提升盈利增長,杠桿高位償債能力欠佳

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英甲晋级规则 www.lvimqe.com.cn 作者:鄭曉明

中南建設(000961.SZ)正邁入新的發展階段。

4月23日,中南建設發布了2018年財報。數據顯示,該公司去年實現總營收401億,同比31.28%;歸屬凈利潤21.9億,同比增219%;扣非凈利潤16.4億,同比增739.29%。

不過,在公司盈利指標創出歷史好成績的同時,中南建設負債總額達2161億,同比增加572億,增幅達36%,資產負債率91.69%。

同時,中南建設還為西南中南嘉豐等12家城市項目公司提供114.77億元的融資擔保。截至目前,公司及控股子公司實際對外擔保總額已達563.63億元,占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股權權益的323.96%。

在新華社《環球》雜志與中國投資協會投資咨詢專業委員會、標準排名聯合出品的《綠色信用“筑基”綠建時代”2018中國上市房企綠色信用指數TOP50報告》中,中南建設以66.98的綜合得分,位列第17位。

一二線城市銷售金額占比五成

2018年,中南建設在高周轉戰略指引下不斷優化布局,深耕一二線、鞏固三四線,土地儲備日趨豐富。

中南建設的房地產業務聚焦大眾主流住宅,輔之以綜合商業體開發運營及酒店管理等。現已成功進駐上海、北京、深圳、南京、蘇州等近100個城市,覆蓋全國400毫米等降水線以東多數人口密集省份,開發項目主要集中在長三角區域(上海、江蘇、浙江、安徽)和山東,在珠三角區域、海南、福建、湖南、河南、京津冀區域以及沈陽、西安、武漢、成都、重慶、福州、昆明、貴陽、南寧等中心城市亦有項目。

中南建設倡導“美好就現在”的企業理念,認為健康是美好生活的核心。致力于為全國100城、300項目、80萬業主提供健康、智慧、人文的新城市生活方式。

2018年中南建設新增項目111個,規劃建筑面積合計1595萬平方米,聚焦長三角、珠三角以及內地核心城市的戰略布局進一步完善。


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